Отличная альтернатива городской квартире в новостройке - уютный дом в черте города Сергиев Посад. ПМЖ, адрес, городская прописка.
Необыкновенно удачный проект, Ваш новый дом будет выделяться и дизайном, и удобством проживания.
Строил для себя. Привлекал архитектора для максимально эффективного использования площадей дома. В этом доме хватит места и для большой семьи, и для гостей.
Для Вашего удобства:
• Кухня-гостиная 33,6 м² с панорамным остеклением и выходом в сад;
• Хозяйки оценят окно, расположенное у кухонной мойки, и удобную кладовку на кухне;
• 4 спальни (1 гостевая на первом этаже и 3 семейных на втором. В хозяйской спальне - оригинальное строенное окно и романтичные мансардные окна) ;
• 2 санузла (на 1-м и 2-м этажах) ;
• Большая гардеробная 10 м² с мансардным окном, может быть ещё одной детской;
• Отдельная бойлерная-техпомещение;
• Удобная прихожая, позволяющая разместитьбольшой шкаф для верхней одежды и обуви;
Технические характеристики:
• Фундамент - армированный железобетонный свайно-ростверковый, стены - теплые заводские газосиликатные блоки Drauber D500 толщиной 400 мм (для Подмосковья достаточно 325 мм по нормам теплоэффективности), внутренние несущие стены и перегородки из ГСБ;
• Армопояса под железобетонными перекрытиями из строительного кирпича и железобетона;
• Внутренние стены и полы - ровные, под черновую отделку;
• Стены внешние обработаны, оштукатурены по сетке, окрашены, планируется дополнительный слой краски, цвет выберете сами - мы покрасим!
• Крыша хорошо утеплена (200 мм) и покрыта металлочерепицей, мансардные окна Fakro.
• Окна - ламинированные пластиковые, дорогой профиль Rehau, хорошая фурнитура, двойной стеклопакет, железная входная дверь.
• Все коммуникации - вода, канализация, электричество заведены в дом. Газ - в 50 метрах, Зубачево поле постепенно газифицируется администрацией города.
• Сейчас вокруг дома посажены туи (10 штук), планируется забор и открытая терасса, примыкающая к гостиной.
Местоположение:
• Вы всегда сможете попасть в свой дом - в октябре 2016 проложен асфальт до участков, ходят маршрутки и автобус.
• Вся инфраструктура Сергиева Посада в доступности, рядом остановка автобуса, построились и живут круглый год соседи, поле активно застраивается коттеджами (за последние полгода на только на нашей улице построено 6 домов) .
• Если Вам хочется больше пространства - есть договоренность о покупке у соседа участка 6 соток всего за 1 млн руб., чтобы получилось 12соток.
Документы на руках, возможны ипотека, маткапитал, военные сертификаты. Поможем оформить документы для получения ипотеки, а также поможем найти и проконтролировать бригады для внутренней отделки и инженерки по демпинговым ценам.
Пожалуйста, не сравнивайте наш дом с каркасными домами с готовой отделкой, которые строят специально на продажу, мы продаем добротный теплый капитальный дом, который простоит много лет и будет служить ещё Вашим детям и внукам!
При покупке за наличные - разводка электрики за наш счёт! Звоните, оперативно покажем и обо всем договоримся!
