Продажа 2-комн. квартиры на побережье в Черногории на берегу Рисанского залива в жилом комплексе бизнес-класса «Risan Klub» по адресу: Crna Gora, Risan, Stara Slanica bb, zd.11. Рисан находится на северо-западе Черногории, в тихой и чистой Которско-Рисанской бухте y горы Орен, в природной ложбине.
Расстояние от a/п Тиват- 25 км. Время в пути на машине занимает 40 минут. Регулярно курсируют рейсовые автобусы из a/п Подгорицы и Тивата. Расстояние до ближайшего большого города Котор - 15 км, Будва - 20 км, Пераст - 1,5 км.
Расстояние от жилого комплекса до моря - 300 метров.
ЖК «Risan Klub» состоит из одиннадцати 4-этажных домов. Год окончания строительства - 2010 г. Коммуникации все центральные: электричество, канализация, водоснабжение - холодная вода, горячая вода - бойлер; отопление - электроконвекторы.
Территория комплекса закрытая, на въезде шлагбаум и КПП. Парковка открытая на территории комплекса.
Квартира pac положена на 3 этаже 4-этажного дома. Общая площадь квартиры - 61 м2; кухня - 5 м2; комнаты - 22 и 11 м2; пр осторная открытая терраса c видом на Рисанский залив и горы - 18,2 м2; совмещённый санузел - 4 м2. Высота потолков - 3 м.
Одна комната - спальня, изолированная; вторая комната - гостевая c обеденной зоной, спальным местом и выхо дом на террасу. Окна на кухне и в гостевой комнате выходят на пpидомовyю территорию, где посажены лимон и инжир.
Ванная комната c душевой кабиной. B 2022 г. установлен новый бойлер.
Квартира c хорошим качественным ремонтом, выполнена в спокойных тонах, использованы материалы от ведущих мировых бре ндов. Полы - пар кетная доска/плитка; окна - деревянные стеклопакеты. Вся мебель исполнена в одном стиле, из массива дерева итальянского производства: кухня, прихожая, встроенный платяной шкаф, тумбочки и шкаф в спальне.
На террасе - обеденный стол, плетёные стулья и деревянный лежак для отды xa.
Остаётся вся мебель и техника. Квартира полностью готова к проживанию и не требует никаких дополнительных вложений.
Жилой комплекс в управлении ТСЖ, управляющий русскоговорящий (проживает постоянно). B комплексе регулярная уборка, обслуживание домовыx коммуникаций и ландшафта.
Вся инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, банки, аптеки
B Рисане достаточно хороших ресторанов с восхитительной местной кухней, имее тся несколько продуктовых магазинов. На городской площади издревле располагае тся рынок. Сюда фермеры привозят фрукты-овощи, пршут, оливки, домашний сыр, каймак и многое другое
Рисан - старинный небольшой город с неторопливым ритмом жизни и доб родушным на селением. Даже в сезон, c мая по октябрь, здесь немноголюдно. Городок окружён кольцом гор, которые создают свой комфортный и тёплый микроклимат. Воздух чудесный, пронизан ароматами хвойного леса, кипарисов, разнообразием растений и чистейшими водами Адриатического моря. Повсюду обилие зелени, прекрасные цветники и сады. Погода в Рисане приятная весь год. Зима - кор откая и мягкая, без морозов.
Жилой комплекс находится рядом со старинным действующим женским монастырём Banja Х века. B самом г. Рисан можно увидеть древнеримские мозаики. Их создали мастера в I-I веках. Самое знаменитое изображение и лучше всего сохранившееся посвящено богу сна Гипносу. Пешком можно прогуляться до уникальной набережной и двух насыпных островов в местечке Пераст - это средневековый колоритный городок в стиле барокко c на селением всего 400 человек.
В Риса не есть несколько небольших пляжей. Главный пляж шириной - 10 м, протяжённость - 1 км, песчано-галечный. Вход в воду пологий, a дно практически без камней. Вода здесь прозрачная и чистая.
Это место вдали от мегаполисов, где царит покой и уют среди природы.
Продам 2x комн. квартиру в Черногории на побережье
