Торговое помещение под пивной павильон в прикассе Магнита
1. Адрес: ул. Гастелло, д. 41, м. Электрозаводская (780 метров, 9 мин. пешком).
2. Расположение: помещение расположено на 1 этаже крупного 10-этажного жилого дома.
1 этаж занимает супермаркет «Магнит», сдаваемая площадь расположена прямо напротив касс магазина - каждый покупатель увидит вас.
В радиусе 500 метров жилой массив - 700 квартир + 400 квартир в жилом комплексе «Арко ди Соле» на 414 квартир, офисный массив - 1 000 человек. Уровень посадки в районе - 91%.
3. Проходимость: выше среднего, 2 947 человек/день (по данным приборов учёта трафика и записей c видеокамеры. Данные вы можете проверить самостоятельно, запросив архив видеозаписей).
Пояснение: наша компания проводит тщательный анализ каждого своего объекта. В том числе мы замеряем пешеходный трафик вблизи входа, устанавливая камеры видеонаблюдения. Так мы вывели следующие категории проходимости:
до 500 чел. - низкая;
500 - 1 000 чел. - ниже среднего;
1 000 - 2 000 чел. - средняя;
2 000 - 3 000 чел. - выше среднего;
3 000 - 4 000 - высокая;
более 4 000 - очень высокая.
4. Техническое обустройство объекта: выделенная мощность 10 кВт, есть вывод воды, помещение закрывается на антивандальные рольставни, есть центральное отопление. Свежий ремонт, помещение готово к въезду. Также есть зона для парковки.
5. Место под вывеску: в соответствии с 902-ПП отдельные буквы или панель-кронштейн на фасаде здания и на входной группе.
6. Общая площадь: сдаваемая площадь: 20 м2.
7. Назначение помещения: свободное.
В приоритете в эту зону разливное пиво / кофе с собой / магазин цветов / бытовые услуги
8. Арендная ставка: 100 000 рублей в месяц.
9. Дополнительные платежи: коммунальные услуги по счётчикам.
10. Условия подписания договора: оплачивается первые и последний месяц аренды.
11. Каникулы: предоставляем на въезд и обустройство 14 дней.
Без комиссии. Предложение от управляющей компании.
Руси Инвест - компания, на балансе которой находится 26 помещений / 70 торговых объектов в Москве. Наши помещения принадлежат организации по праву на собственность или на основании долгосрочных договоров аренды.
